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易彩堂app登录 时间:2020年05月30日 13:21:31

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政治中心/陈又瑞报导【发稿时间:06:52|更新时间:08:55】中国武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)肆虐全球,昨(29)日我国远洋渔船返国,不少船员抵达高雄前镇渔港,高雄市长韩国瑜也前往视察检疫工作,不过热情送上礼物之际,却没有戴手套,直接触摸刚返国的民众。市议员黄捷就痛批韩国瑜是「把握作秀的机会」,完全无视防疫的重要性,最后更狠呛:「真的奉劝韩市长银河网投app下载,6/6以前,甚么都不要做,就是你对高雄市最大的贡献!」▲黄捷怒斥韩国瑜是最大的防疫破口。(合成图/资料照)韩国瑜29日视察首批远洋渔船检疫工作,没想到他竟亲自拿防疫包给与下船民众,虽然双方都有戴口罩却没有戴手套,韩国瑜就这样直接拍拍刚入境的民众肩膀。黄捷质疑,卫生局、海洋局、观光局早就严阵以待,协调防疫旅馆,准备协助让3684位船员进行为期14天的居家检疫;韩国瑜却把握6月6日罢免前「作秀的机会」,不但带头近距离接触居家检疫者,甚至握手拍肩样样来,怒斥「市长就是最大的防疫破口」,质疑「请问你有每握完一双手就消毒一次吗?一位一位近距离接触,岂不是将感染风险带给后面的船员?真的奉劝韩市长,6/6以前,甚么都不要做,就是你对高雄市最大的贡献!」对此,许多网友纷纷表示「故意想传播病毒让大家无法顺利进行投票」、「韩导看到镜头就会忍不住」、「如果其中有一个确诊个案,市长就在接触者匡列范围了」,连台中市立委陈柏惟也忍不住回应「我觉得这样拍拍应该隔离14天」。高雄市政府卫生局则回应,此批船员下船时双手皆已经过酒精喷消完成,且韩国瑜当时也直接确认其戴上口罩与干净手套,方才回应与之礼貌性握手,并无防疫破口疑虑,高雄市政府已备好2872间防疫旅馆严阵以待,以最高防疫规格保护船员及市民朋友安全。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

韩国瑜「握手拍肩」返国船员!黄捷斥作秀:最大的防疫破口

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  • 两会“房住不炒”定调不变 老旧小区改造成新型城镇化重点

    两会“房住不炒”定调不变 老旧小区改造成新型城镇化重点

  • 品牌房企逐鹿石家庄东北二环

    本报记者 黄永旭 夏晨翔 石家庄报道“如今,易彩堂app登录石家庄品牌房企扎堆发力,最具代表性的就是长安区东北二环板块,万科、恒大、保利、旭辉、远洋等品牌房企进入白热化竞争阶段,不断有新盘推出。”这是《中国经营报(博客,微博)》记者近日在石家庄走访时,当地一位房产中介的介绍。记者了解到,石家庄长安区东北二环板块云集多家品牌房企,目前在售、待售楼盘有8个,品牌房企开发项目有5个,均价约为16000元/平方米。其中,旭辉集团较为显眼,在该区域开发了旭辉长安府、旭辉公元2个项目,前者已于2019年开盘,后者仍在认筹排号。资料显示,2017年,旭辉集团在石家庄拿到第一块地,并开发了旭辉中睿府项目,又于2019年斥资约37亿元落子石家庄长安区,分别开发旭辉长安府、旭辉公元项目。“长安府是集团在石家庄打造的标杆产品,主要是为了赢得石家庄市场的认可和口碑,为集团拓展石家庄市场打好基础,包括马上要开盘的旭辉公元也一样。”旭辉长安府置业顾问表示。但记者走访发现,长安府项目去年底开盘,预售房源300余套,至今网签备案套数不到20套,销售遇冷。而旭辉公元项目在今年3月已获取预售证,但至今仍在排号阶段。拥挤的东北二环回顾2019年的石家庄楼市,热门板块和品牌房企是关键词,循环化工园区南二环东延板块、正定新区板块、栾城区装配制造基地板块等一齐发力,恒大、保利、万科、旭辉等品牌房企逐鹿石门。而长安区东北二环的热度,也随着房企扎堆布局而逐渐升温。2019年5月,万科翡翠书院开盘,2019年11月,旭辉长安府认筹,正式引爆这一板块的竞争。记者走访发现,该板块当前在售和待售项目有8个,分别是恒大御景半岛、万科翡翠书院、亨伦观唐名邸、天洲视界城、天海博雅盛世、远洋7号、旭辉长安府、旭辉公元。其中,恒大御景半岛是南高营城中村改造项目,也是最先布局长安区东北二环的品牌房企项目。目前,该项目销售已经接近尾声。销售人员介绍,今年“五一”假期,万科翡翠书院项目加推3#地块产品,包括高层和洋房,并推出认筹2万元抵10万元的优惠。亨伦观唐名邸项目于今年4月开盘,均价13800元/平方米。凭借面向刚需的价格和较好的教育配套,开盘以来,一直热度不减,近期正在加推5#楼。2019年,旭辉集团在此区域竞得2宗地块,用于开发旭辉公元、旭辉长安府项目。其中,旭辉集团拿下旭辉公元项目地块,意味着其落子长安区东北二环板块。2020年5月1日,旭辉公元项目开放样板间,同时开启排号认筹。长安区东北二环众多项目争相入市,除了造成该地块楼盘扎堆之外,也形成了较为明显的价格差异,品牌房企产品价格普遍高于本地房企。例如,万科翡翠书院均价约18051元/平方米、旭辉长安府均价约17000元/平方米,而天洲视界城均价为13376元/平方米、亨伦观唐名邸均价为13800元/平方米。业内人士表示:“长安区东北二环板块,区位优势明显,将成为沟通正定新区与主城区的桥梁地带,恒大、万科、远洋、旭辉等多家品牌房企的进驻,也是看好其未来发展,所以激烈的竞争是正常现象。”“标杆产品”销售遇冷“旭辉长安府当时认筹很火爆,结果开盘之后定价太高,成交了可能不到10组,其他客户就退了认筹金,当时我们代理的几个客户也做了认筹,后面也都没买。后来项目停售一段时间,价格下调了再开盘,但是现在还是不好卖,名声搞坏了。”当地一名房产中介告诉记者。据土地信息显示,2019年5月,由旭辉集团控股的河北和坚房地产开发有限公司购得长安区2019-018地块,用于旭辉公元(备案名:旭辉长安府)项目开发。2019年7月,河北和坚房地产开发有限公司购得长安区2019-036地块,用于旭辉长安府(备案名:旭辉长安里)项目开发。当地一位业内人士表示,“从拿地时间上看,旭辉公元在前,长安府在后;从产品定位上看,旭辉公元是改善型,长安府更偏刚需。所以,旭辉集团原本计划先开旭辉公元,这样也可以为长安府引流,但是长安府预售证先办下来了,再加上长安府当时认筹也火热,导致销售预期太过乐观,先开了长安府,这也是长安府现在不好卖的一个原因。”旭辉长安府项目地块位于长安区青城街以东、东垣东路以南、京珠高速公路以西、荷园路北,占地面积11342平方米,建筑面积41983.52平方米,容积率为2.86,绿化率30%。项目规划高层住宅楼3栋,共352户。资料显示,2019年11月9日,旭辉石家庄生活体验馆正式开放,同时,旭辉长安府项目在体验馆开启认筹,当时该项目销售人员称,“两天到访客户1500组,排卡150余张”,其火热程度可见一斑。2019年12月,旭辉长安府项目取得该地块2#楼预售许可证并开盘,均价为17500元/平方米。近日,记者走访时看到,旭辉石家庄生活体验馆位于长安区和平路与翟营大街交会处西北角,楼体广告屏投放“旭辉·长安府2#楼清盘在即”,不过生活体验馆内却鲜见到访客户。置业顾问介绍称,该项目在售为2#楼,户型有89平方米两居和100平方米三居,房源所剩不多,均价16000~16500元/平方米,“我们是精装修交付,超高性价比,就是要打造旭辉在石家庄的标杆产品,而且现在订房还有5重优惠。”经计算,某面积100.83平方米三居,在享受5重优惠之后,实际总房款相较原总价减少了约17万元。第三方数据显示,旭辉长安府项目曾于2019年12月下调均价,由开盘时17500元/平方米降至17000元/平方米。石家庄市住建局官网信息显示,旭辉长安府(备案名:旭辉长安里)已取得该地块D2-1楼、D2-2楼、D2-3楼全部预售许可证,预售开始日期为2019年12月4日。此外,预售许可证公示楼盘销售状态显示,该项目3栋住宅,共有住宅352套,当前,仅2#楼有网签记录,且网签备案仅有18套,其余房源均为在售状态,去化率仅5%。旭辉集团石家庄区域品牌负责人对记者回应称:“项目并未再次开盘,会不定时根据营销节点,在政府规定内进行动态价格调整。网签显示的不是真实销售情况,客户从认购到网签有一段时间过程。”或涉捂盘惜售“项目还没开盘,现在是认筹推广阶段,具体开盘时间还不确定,您可以先做认筹,排个号,到时候开盘可以优先选房的。”旭辉公元置业顾问介绍称。旭辉公元项目地块位于长安区兆通南路北、滹沱大道东,占地面积213400平方米,建筑面积592300平方米,容积率2.13,绿化率35%。划分为5个住宅地块和1个商业地块,规划楼栋总数为56栋。作为旭辉集团落子长安区东北二环的首盘,旭辉公元从营销中心的建造就花了不少功夫。在营销中心入口处,有近百米的长廊壁幕,展示着产品基本信息。步入营销中心,访客众多,粗略估计有近10组客户。最显眼的客户砸蛋区,有一LED灯牌,显示“累计认筹135组”。置业顾问介绍,旭辉公元项目主要面向改善客户群,主打精装修洋房和小高层产品,由于尚未开盘,价格待定,参考均价17500~18000元/平方米。当前认筹和首次开盘将推出3栋住宅,分别是3#、4#、8#。认筹方式为“2万抵5万”,即交纳2万元认筹金,可选择意向房源,开盘选房之后,可直接抵扣房款5万元。石家庄市住建局官网信息显示,旭辉公元(备案名:旭辉长安府)已于2020年3月31日取得3个地块共7栋住宅楼预售许可证,分别是居住地块一7#、8#、9#和居住地块三1#、2#、3#、4#住宅楼,预售开始日期为2020年3月31日。根据商品房销售明码标价相关规定,对已取得预售许可证进行预售的商品房经营者,要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售。旭辉集团石家庄区域品牌负责人回应称,“项目已经取得7栋楼的预售证。项目首开阶段,推出位置相对较好产品回馈客户,购房人如果选择其他楼栋,均可进行认筹。根据项目推售节奏,目前正处于推广认筹阶段,不存在捂盘情况,由于疫情影响,开盘时间暂未确定”。对此,石家庄市住建局方面表示,要坚持房住不炒,严格执行房地产市场调控政策,坚决打击捂盘惜售等扰乱市场行为,严控严管炒房现象。

  • 皇氏集团跨界受挫回归主业 欲冲击“西南第一乳企”

    本报实习记者 于海霞 记者 孙吉正 北京报道日前易彩堂app登录,以“跨界”著称的皇氏集团(002329,股吧)(002329)拟募集近10亿元用于乳业建设。值得注意的是,这是皇氏集团自2010年上市以来,第一次为其主业融资,对此业内人士纷纷认为这是皇氏集团在文化产业失败后,重回主业的信号。据悉,目前皇氏集团旗下主要涉及乳业、文化、金融科技等板块,而乳业作为其主业市场反响声并不大,最能引起热议的反而是其频繁跨界导致业绩下滑,被行业内诟病为“不务正业”。一直以来,皇氏集团将“西南第一乳企”作为其战略目标,但要实现这一目标,绕不开与新希望乳业(002946)进行竞争,能否实现还要打一个问号。近日,皇氏集团开展了网红带货的探索。高级乳业分析师宋亮认为,皇氏集团上市10年来,终于开始为其主业融资了,但就目前来看,皇氏集团仅作为一家区域性乳业在西南地区有一些市场,除此之外没有任何机会,尤其是就水牛奶的发展来看,基本上是停滞不前的。对于皇氏集团募集资金用于主业建设一事,《中国经营报(博客,微博)》记者联系到皇氏集团并致采访函,但截至发稿并未得到回复。冲击“西南第一乳企”皇氏集团给其乳业的定位是贯彻落实“打造中国水牛奶第一品牌”,朝“西南第一乳企”的战略目标迈进,但由于其频繁跨界,主业并没有得到很好的发展。2018年,皇氏集团负责人黄嘉棣宣布战略重点回归到乳业上,加快了乳业作为根基发展的步伐。据了解,此次皇氏集团拟募集资金不超过人民币9.78亿元,扣除发行费用后,募集资金净额拟投入年产20万吨云南高原特色乳制品智能工厂项目(一期)、遵义乳制品加工基地建设项目、巴马益生菌产业化生产基地项目、新鲜到家数字化渠道新基建项目、广西水牛乳工程技术研究中心项目和偿还银行贷款。其中资金分配为年产20 万吨云南高原特色乳制品智能工厂项目(一期)拟投入募集资金2.36亿元;遵义乳制品加工基地建设项目拟投入1.2亿元,巴马益生菌产业化生产基地项目拟投入1.25亿元,新鲜到家数字化渠道新基建项目拟投入1.34亿元,广西水牛乳工程技术研究中心项目拟投入0.83亿元。皇氏集团曾表示,公司将继续立足乳业核心业务,利用已有的品牌、渠道和科研技术优势,加强线上线下销售渠道建设;加快云南、贵州两大智能工厂的建设,进一步巩固并提升公司在核心区域的行业地位。记者了解到,目前皇氏集团的支柱产业是以水牛奶为核心的特色乳业,而水牛奶和普通牛奶相比基本上没有太大的区别,并没有为皇氏集团形成无可替代的竞争力。皇氏集团曾表示,坚持以“打造西南第一乳业”为乳业战略发展目标,以广西、云南为根基,以湖南、贵州为突破重点,辐射广东、四川,不断加大渠道建设力度,巩固和提升水牛奶、酸奶、果奶、鲜食奶酪等差异化特色产品的市场占有率,在进一步扩大原有核心区域产销规模的同时,加快湖南、贵州等新区域的营销体系和渠道建设,使之更快占领当地市场,进一步提升公司乳业板块在西南区域的影响力和竞争力。但在“西南第一乳企”目标上,皇氏集团绕不开与新希望乳业的竞争。据了解,根植于西南地区的新希望乳业于2019年成功上市。2019年5月5日,新乳业(002946,股吧)发布公告披露重大资产重组,将以17.11亿元收购夏进乳业,有望突破百亿大关;反观皇氏集团,根据其披露的年报显示,2019年实现营业总收入为22.5亿元,两者体量相差较大。另外,新希望收购夏进乳业后,新希望市场布局的西南、西北连成一片,形成优质奶源、市场布局的南北协同,对于区域扩张、奶源把控、规模可持续增长、全国渠道建设意义重大。而皇氏集团的消费市场有限,难以与新希望抗衡,其“西南第一乳企”的目标很难实现。中国食品产业分析师朱丹蓬表示:“皇氏集团和新希望乳业是没有可比性的,对于打造‘西南第一乳企’也就是喊口号而已,稳步发展、保住市场份额机会还是挺大的,但大的发展是没有的,产品线单一,天花板效应已经凸显。”“皇氏集团在西南地区作为水牛奶的第一品牌的话,还是很容易实现的。因为目前没有几个水牛奶的大企业,但是要做乳制品企业当中的西南第一家,肯定不现实 ,毕竟新希望在前,而且新希望的体量、规模等各方面都是皇氏集团的好几倍,定这个目标无非就是给资本市场画饼来进行融资。”宋亮认为。多元化受挫皇氏集团自上市以来,主业的发展没有溅起很大水花,也让皇氏集团开始外延式扩展,先后“跨界”影视文化、信息服务等多个行业,前期获得了不错收益,但仅仅是昙花一现,后续亏损让皇氏集团元气大伤。早在2012年,皇氏乳业就投资设立新皇传媒,初步涉足文化产业,2014年皇氏乳业更名为皇氏集团。接近皇氏集团的人士告诉记者,皇氏乳业正式更名,说明其主业在上市之后逐渐弱化,仅靠水牛奶无法支撑后续发展,水牛奶业务的发展空间有限且单一,必须通过涉足其他行业来获得收益。2014年,皇氏集团正式开启跨界之路,先是以7.8亿元对价增值率236.72%,拿下盛世骄阳100%股权,进入新媒体影视节目整合、发行和运营行业;后以6.8亿元增值率529.38%,拿下御嘉影视100%股权。通过这两次并购,公司建成了文化产业“影视制作—版权运营—终端传播”产业链,彻底转型为乳业和影视双主业发展模式。2016年皇氏集团迎来业绩巅峰,实现公司营业收入24.5亿元,归母净利润2.91亿元。短暂的利润狂欢之后,皇氏集团迎来了大寒冬。2017年,由于受数字电视整治政策、版权运营成本高企等影响,盛世骄阳扣非后净利为3065.44万元,远低于业绩承诺的1.08亿元。2018年6月,皇氏集团以9009.59万元的资产处置损失代价,转让盛世骄阳100%股权。御嘉影视在完成2014年~2017年的业绩承诺后,在2018年业绩骤降超过74%。2018年年报显示,皇氏集团计提各项资产减值准备预计为 6.33亿元。其中,对收购御嘉影视100%股权所形成的商誉计提减值准备高达5.54亿元。这也直接导致公司2018年的亏损额度高达6.16亿元。2019年11月,皇氏集团将御嘉影视100%股权作价5.94亿元,与东岳数智股权基金、上海喜楠共同成立泰安数智城市运营有限公司,公司不再直接持有御嘉影视股权,标志着皇氏集团文化产业布局的失败。然而文化产业的跨界失败并没有影响到皇氏集团发展“副业”的心,其后开始涉及人工智能。2020年3月21日,皇氏集团披露公告称,公司与上海商汤智能科技有限公司签署了战略合作协议,拟在人工智能关键领域开展深度、立体的合作。公告表示,皇氏集团将依托商汤科技在新一代信息技术领域丰富的行业经验与领先的科学研究积累,提升公司在人工智能、大数据挖掘与分析、云服务平台等方面的技术能力,实现公司信息业务的拓展和产业智能化的转型升级。3月23日,深交所向其下发关注函,要求详细说明公司主营业务与商汤科技合作的具体方式、共享和整合资源的具体内容,以及旗下公司AI防疫系统的运用情况和业绩影响。上述接近皇氏集团的人士认为,虽然皇氏集团摆脱文化产业不久,也在跨界上受到很大挫败,但就目前来看,皇氏集团的跨界雄心依然很坚定,并没有完全回归到主业上,而且皇氏集团的主业也并没有核心竞争力。预计皇氏集团之后还会有动作,不会完全收心放在乳业方面。探索直播带货模式朱丹蓬认为,这次皇氏集团回归主业是必然的。因为以前的多元化布局都是失败的,从整个中长期发展战略来说,聚焦主业才是皇氏集团的未来发展之道。前期以水牛奶著称的皇氏集团经历了一系列跨界,并没有给其业绩带来明显的起色,反而由于过度亏损拖垮了其业绩,而如今其主业恐怕也难有较大突破。根据皇氏集团披露的2019年年报显示,公司2019年实现营业总收入22.5亿元,同比下降3.5%,降幅较去年同期扩大。皇氏集团2020年第一季度报告显示,公司实现营业收入3.50亿元,同比下降25.10%,归属于上市公司股东的净亏损4441.72万元。值得注意的是,近年来皇氏集团跨界的“后遗症”也十分明显,负债率连年走高。据了解,2017年~2019年资产负债率分别为47.62%、50.11%和50.35%,2020年一季报进一步上升至54.03%,有息负债率则为41.13%。除此之外,皇氏集团还面临着乳制品与食品业务毛利率连续下滑的情况,2017年~2019年分别为32.34%、30.32%和29.35%。如此一来,可以说皇氏集团目前面临着主业副业,双双失利的局面,为了寻求突破,皇氏集团不可能再坐以待毙了,这一次皇氏集团看上了直播带货这种销售方式。5月17日晚,皇氏来思尔摩菲水牛纯牛奶进入李佳琦淘宝直播间,超过1200万粉丝围观此次直播,仅3分钟时间,21万件皇氏来思尔摩菲水牛纯牛奶全部售罄。值得一提的是,受之前互动平台信息影响,5月15日皇氏集团股价于尾盘快速拉升,截至收盘涨7.32%。据了解,此次皇氏集团并不是第一次参与直播带货,在此之前与当红主播薇娅就有过合作。皇氏集团董秘曾回复投资者称:“两年来,公司各板块一直在主流电商直播平台大胆尝试和积极布局,亦通过网红主播薇娅进行多次产品推广活动,反响强烈。2020年公司将加快步伐全面出击,同时也加大产品创新力度,敬请关注。”目前阶段直播带货成为一种新的销售方式,很显然,皇氏集团也希望通过直播拉动主业。宋亮认为,目前传统营销成本越来越高,效果越来越差,这样的情况下很多企业都会去尝试一些新的营销方式。直播带货目前只是一个尝试期,具体对于企业的销售业绩能够带来多好的作用,现在还不得而知。

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